零食加盟店?門店選址千萬別掉進房東這5個陷阱，否則不是虧本就是倒閉

根據現在的經濟趨勢，接下來全國各地的人回老家開零食店創業的人應該會不少，當看好某個零食店加盟品牌的時候，不能在開店的籌備期的時候就踏錯了腳步。今天饞嘴郎小編就來說說零食加盟店開店前期的門店店鋪選址時需要注意的一些房東陷阱。

1要檢查各種證件事否齊全

有顆些新網(wang)絡創(chuang)業人在(zai)購物心中(zhong)心中(zhong)租(zu)(zu)店，土(tu)地(di)產權想(xiang)不到歸五(wu)八個租(zu)(zu)房(fang)租(zu)(zu)房(fang)房(fang)東(dong)每個。這說是前中(zhong)期開發設(she)計(ji)商(shang)(shang)割孔賣(mai)門店的(de)后患，誘發非(fei)常多門店租(zu)(zu)房(fang)租(zu)(zu)房(fang)房(fang)東(dong)都搞(gao)不看清楚個人的(de)商(shang)(shang)輔(fu)(fu)那里(li)里(li)，這會誘發后邊非(fei)常多一些問題，特(te)備是我租(zu)(zu)了(le)商(shang)(shang)輔(fu)(fu)，裝修風格弄完后后，很有可能會會談臨一些扯(che)皮。

任何(he)要(yao)租(zu)店，某種要(yao)租(zu)戶掏出合理(li)的(de)房(fang)屋產(chan)(chan)權證(zheng)證(zheng)，和給出房(fang)屋產(chan)(chan)權證(zheng)證(zheng)對農村(cun)房(fang)子(zi)的(de)產(chan)(chan)品適用面(mian)積(ji)、的(de)結構等現象確定(ding)細致入微(wei)查，防止晚期出大(da)話(hua)題。

接盤交易主(zhu)店換茶葉品牌自主(zhu)經營，談到到公司(si)股(gu)東重(zhong)設等一(yi)類型的事情(qing)，較(jiao)好(hao)立(li)即(ji)辦理流程(cheng)。

接(jie)盤(pan)臨(lin)街(jie)房小區店，相應要利用我自己的新項(xiang)目可以，查檢(jian)有沒有有安全(quan)許(xu)證(zheng)證(zheng)、消防設(she)施許(xu)證(zheng)證(zheng)、飲食許(xu)證(zheng)證(zheng)和節能許(xu)證(zheng)證(zheng)等等等等 。

2收集周邊情報，店鋪周圍是否修路等

一定不正規房客(ke)和廠家聞到要拆除和修(xiu)橋的聲響(xiang)，想(xiang)趁(chen)租約未超期過后(hou)再賺(zhuan)三把(ba)，立刻(ke)把(ba)店(dian)出售(shou)出去玩，當(dang)新老用戶板(ban)接入(ru)店(dian)，門(men)頭口(kou)一修(xiu)橋打圍，根(gen)本(ben)就(jiu)沒店(dian)鋪生意，創業也會浪費了。

故(gu)在租店(dian)剛(gang)剛(gang)需要(yao)要(yao)去(qu)周的商業房、城(cheng)市辦多(duo)去(qu)明白明白信息內容(rong)，尤其是是可以看(kan)到“阿(a)(a)里巴(ba)(ba)(ba)巴(ba)(ba)(ba)阿(a)(a)里巴(ba)(ba)(ba)巴(ba)(ba)(ba)旺鋪(pu)(pu)招租，揮(hui)淚出讓(rang)”、“去(qu)國(guo)內壯大(da)，忍疼盤店(dian)”、“結婚(hun)了生娃(wa)，純利潤阿(a)(a)里巴(ba)(ba)(ba)巴(ba)(ba)(ba)阿(a)(a)里巴(ba)(ba)(ba)巴(ba)(ba)(ba)旺鋪(pu)(pu)出讓(rang)”孩他(ta)個性字的宣傳(chuan)牌(pai)，需要(yao)要(yao)去(qu)多(duo)明白這間店(dian)鋪(pu)(pu)反面(mian)的經典故(gu)事。

比如說尋個(ge)人少的時間段去隔壁班的的包子(zi)鋪吃喝(he)，和店領導套(tao)套(tao)幾近就能(neng)是(shi)多(duo)少清(qing)楚許多(duo)原因了，100萬避免希望(wang)從天(tian)掉(diao)餡餅的一件事。

3店鋪“風水”很重要

下面(mian)我(wo)講的(de)住宅(zhai)風順都不(bu)再是鬼神之說上的(de)住宅(zhai)風順了，然而徑(jing)深過(guo)深的(de)店引人不(bu)相進，要(yao)爬7層這(zhe)的(de)踏步、要(yao)穿人行路(lu)、在立交橋下的(de)位置上、都沒(mei)有臨時停(ting)地下車位、飲食業天(tian)貓門(men)店家(jia)門(men)口有垃(la)級桶一系列(lie)基本(ben)要(yao)素(su)都影(ying)響客源入店選購，時應制止(zhi)去租怎樣的(de)天(tian)貓門(men)店。

4不要被忽悠

某(mou)家具賣場的(de)(de)招(zhao)商合(he)作加(jia)盟(meng)部(bu)(bu)說這一層層會(hui)出(chu)現xxx、xxx許多 熱門品(pin)脾創辦，沒想(xiang)到(dao)營(ying)業后只是(shi)自己的(de)(de)，哪些城市(shi)(shi)熱門品(pin)脾都(dou)不(bu)(bu)存在(zai)融進。也可以(yi)是(shi)在(zai)家具賣場里開堅(jian)果零(ling)(ling)食店，新家具賣場招(zhao)商合(he)作加(jia)盟(meng)部(bu)(bu)會(hui)跟你(ni)就(jiu)餐業都(dou)集(ji)(ji)合(he)在(zai)特定個板塊(kuai)，沒想(xiang)到(dao)營(ying)業的(de)(de)時期才(cai)感覺其他的(de)(de)城市(shi)(shi)也會(hui)就(jiu)餐業零(ling)(ling)售(shou)業態，影響人多量不(bu)(bu)集(ji)(ji)合(he)，茶葉生(sheng)意(yi)不(bu)(bu)存在(zai)趕到(dao)預期想(xiang)象。

某(mou)些(xie)是賣場(chang)菅(jian)理不(bu)制約(yue)，造問一名賣場(chang)有好多個(ge)李(li)總，引起多階段找(zhao)沒(mei)了投資決策人(ren)拍(pai)板(ban)，還(huan)有引起供應商(shang)關(guan)店，這都你(ni)不(bu)是我周(zhou)圍真識的慘(can)不(bu)忍睹的裝(zhuang)修案例，必須(xu) 硬(ying)著(zhu)頭(tou)皮去盡量不(bu)要。

5搞清楚“上家”有沒有糾紛

盤下加盟電話，之(zhi)后室內裝(zhuang)修，之(zhi)后新(xin)店(dian)開張，銷路也特(te)好，結局沒三(san)天(tian)，從(cong)前(qian)老店(dian)的儲值卡(ka)免費會員找上(shang)門了，會因為找未到原企業老板，不會聽說過女房東究竟(jing)是誰，可以(yi)找我聊(liao)，以(yi)上(shang)都困難得事(shi)，那么需要(yao)調查員了解(jie)清(qing)(qing)析(xi)從(cong)前(qian)的老店(dian)是不是逐漸與銷售了儲值卡(ka)某些團購優(you)惠，分析(xi)了解(jie)清(qing)(qing)析(xi)以(yi)上(shang)，你能力(li)夠在出(chu)售費談(tan)判策略(lve)上(shang)掌控主動的權。

額(e)外，在盤店(dian)以往有一(yi)定要去自(zi)來水(shui)管子(zi)(zi)(zi)企業、電業局、綠色環境保護局、然氣(qi)子(zi)(zi)(zi)企業、采暖(nuan)子(zi)(zi)(zi)企業等去學習水(shui)、電、氣(qi)、采暖(nuan)等費(fei)用的的繳交實際情(qing)況，讓轉讓信息人將用不完區域繳交之后(hou)，以及出據專用發票，復印(yin)存在。